VIA ROMA: All’interno di una colonica recentemente ristrutturata in stile toscano, vicina a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo grazioso appartamento di circa 80 mq oltre posto auto esclusivo.

Completamente ristrutturato nel 2023, l’immobile si presenta in ottime condizioni, sia esternamente che internamente, con finiture di qualità e particolare attenzione all’efficienza energetica.

Caratteristiche della ristrutturazione

• Tetto nuovo con soffitti in cotto e travi in legno a vista,
• Rifacimento facciate con cappotto termico,
• Impianti elettrico, termico e idraulico integralmente rinnovati,
• Portoncino blindato con videocitofono a colori,
• Porte interne in legno e finestre esterne in alluminio con vetri termici,
• Pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet in rovere nella zona notte,
• Zanzariere, predisposizione impianto di climatizzazione e sistema di allarme.

Distribuzione interna

L’appartamento è così composto:

• Ingresso su soggiorno con accesso a piccolo terrazzo a tasca,
• Cucinotto finestrato, separato dal soggiorno tramite porta a scomparsa,
• Due camere matrimoniali,
• Servizio finestrato con box doccia,
• Comodo ripostiglio.

Il posto auto scoperto, ad uso esclusivo, è situato all’interno della proprietà della colonica ed è accessibile tramite cancello automatizzato.

L’intervento di riqualificazione dell’intero edificio ha consentito all’unità abitativa di raggiungere la Classe Energetica A1, elemento di valore anche sotto il profilo economico. Tale classe permette infatti l’accesso al cosiddetto mutuo green, che prevede in molte banche condizioni vantaggiose, tra cui tassi d’interesse agevolati e costi di istruttoria ridotti.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci allo 0574.584332