VIA TIRSO – VENDITA NUDA PROPRIETÀ: In una strada tranquilla, vicina a tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie e scuole, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 110 mq, situato al terzo piano con ascensore, completo di garage e cantina.

Usufrutto a favore di un’unica persona di 86 anni.

La palazzina si presenta in ottime condizioni, grazie agli interventi di riqualificazione effettuati nel 2023, con il rifacimento delle facciate esterne e la realizzazione del cappotto termico.

L’appartamento è in buone condizioni generali e si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben disposti, con un’organizzazione degli spazi che permette di sfruttare al meglio la superficie disponibile, garantendo una buona separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Internamente è così composto:

• Ampio ingresso: uno spazio accogliente e facilmente arredabile, che permette di creare una piacevole zona d’ingresso, valorizzando il primo ambiente della casa;
• Soggiorno con terrazza: luminoso e accogliente, con accesso a una graziosa terrazza con affacci sul verde;
• Cucina abitabile: separata dal soggiorno, dotata di un balcone di servizio, utile per organizzare la raccolta differenziata e svolgere le piccole attività domestiche quotidiane;
• Due camere da letto: entrambe matrimoniali e con affacci sul giardino comunale;
• Bagno: dotato di ampia finestra e box doccia;
• Vano lavanderia: un pratico ambiente di servizio, direttamente collegato all’abitazione e dotato di finestra, con predisposizione per la lavatrice e spazio per il congelatore. Una soluzione particolarmente utile per organizzare la zona lavanderia e disporre di ulteriore spazio da destinare al deposito;
• Ripostiglio: comodo per riporre oggetti e mantenere gli ambienti ordinati.

La terrazza, accessibile dal soggiorno, rappresenta uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax all’aria aperta, sistemare vasi con piante e fiori e godere della tranquillità degli affacci sul verde.

L’abitazione dispone inoltre di finestre, porte-finestre e tapparelle di nuova installazione, che contribuiscono a migliorare l’isolamento termico e acustico, garantendo un maggiore comfort abitativo.

Completano la proprietà un garage e una cantina, situati al piano seminterrato, raggiungibile direttamente con ascensore.

Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche che consentono di regolare autonomamente la temperatura dei singoli ambienti in base alle proprie esigenze.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0574/584332 oppure tramite Whatsapp al 377/0473371